Mäklarinfo

Planerade förändringar av månadsavgiften

Ekonomin är stabil och vi har inga planer på att höja eller sänka månadsavgiften.

Vad ingår i månadsavgiften?

Vatten, värme, bredband och TV från Ownit,  gemensamt bostadsrättstillägg.

Förråd

Varje lägenhet har ett källarförråd i gårds- eller gatuhuset.

Gemensamma utrymmen

Innergård, bakgård, tvättstuga, soprum, cykelrum, barnvagnsrum 

Parkeringsmöjligheter

 Nej, men det finns många parkeringshus/garage i närområdet.

Installation av öppen spis eller kakelugn

Det finns gamla rökgångar till varje lägenhet men det åligger inte föreningen att renovera nedlagda sådana eller ersätta dem som eventuellt används för ventilation. En bostadsrättshavare som vill installera öppen spis eller kakelugn kan dock komma överens med föreningen om att själv få bekosta en tätning av rökgången eller annan påkallad renovering. Under hösten 2013 installerade ett antal medlemmar nya rökkanaler och eldstäder.

Balkonger och fasader

Det är föreningsstämman som fattar beslut om sådant som rör väsentliga förändringar på föreningens hus och mark, som byggande av balkonger, stambyten med mera. Under stämman 2013 fattades gemensamt beslut om att låta bygga balkonger mot innergården i de lägenheter där sådana saknades och där bostadsrättshavaren var intresserad av en sådan investering. Eftersom andra, liknande fastigheter i kvarteret uppfört balkonger är beviljades bygglov och totalt 17 balkonger installerades under sommaren 2014. Balkongbygget förutsatte dock en mer omfattande fasadrenovering vilken gjordes under våren 2014. Den gamla plåtfasaden demonterades på tre fasader, gårdshusets båda fasader, samt gatuhusets fasad mot gården. Den bakomliggande putsen knackades ned i sin helhet då den var illa åtgången och samtliga tre fasader fick ny puts.

Stammar

Stamspolning gjordes 2020 och då uppmärksammandes inget märkvärdigt.

Planerade renoveringar/stambyte

Vi har inga planerade större renoveringar.

OVK

Obligatorisk Ventilationskontroll utfördes 2021. Spaltventiler har installerats i lägenheterna och kontrollen är godkänd.

Fönster

Samtliga fönster renoverades under 2011 och ytterligare en översyn och renovering gjordes i samband med borttagandet av plåtfasaden våren 2014.

Inner- och bakgården

Lönnarna på innergården hamlades senast hösten 2022. Våren-sommaren 2011 reparerades gårdsbjälklaget på bakgården av den tidigare ägaren enligt en överenskommelse som gjordes då föreningen förvärvade fastigheten. Gården mellan husen planeras att rustas upp av föreningen.

Trapphus och dörrar

Ommålning av trapphusen gjordes under våren 2013. I samband med fasadrenoveringen våren 2014 ersattes tre gamla plåtdörrar med nya. Portarna byttes ut 2017, inklusive uppgradering av låssystem.

Tak och hissar

Taket byttes 2018 på gatu- och gårdshus, och vi installerade nya hissar i båda husen 2020.

Mark

Bostadsrättsföreningen äger marken.

Medlemskap

Styrelsen godkänner bara medlemmar som har för avsikt att vara skrivna och bo i huset.

Vi godkänner inte juridisk person som medlem.

Medlemsansökan skickas till oss på: styrelsen@munin2.se, och vi skickar sedan denna vidare till våra förvaltare Mediator. Styrelsen godkänner medlemsansökan, men Mediator har fullmakten att skriva på medlemsansökan på vårat uppdrag.

Frågor

Har du frågor?
Vänligen kontakta styrelsen via mail, styrelsen[at]munin2.se

Årsredovisningar